"Без корупції не обійшлося": нові подробиці про будівлю, що обвалилася в центрі Харкова

1 січня в Харкові на проспекті Гагаріна, 20 обвалилася частина будівлі заводу "Оргтехніка" – там знаходилися офісні приміщення. Обвал помітили тільки 4 січня, після чого навколо ситуації піднявся ажіотаж: виявилося, що стався він через будівельні роботи, на які у власника будівлі нібито не було дозволу.

Новини.LIVE Kharkiv зібрало всю нову інформацію про обвал, а також спробувало потрапити на місце аварії, але зіткнулося з перешкоджанням роботі ЗМІ.

Позиція міськради: будівництво незаконне, про роботи ніхто не знав

5 січня в Харківській міській раді відбувся брифінг директора Департаменту у справах інформації та зв'язків з громадськістю Юрія Сидоренка. Він заявив, що власник будівлі не отримував дозволу на будівельні роботи, а лише зареєстрував в Управлінні державного архітектурно-будівельного контролю повідомлення про початок будівельних робіт.

Причиною обвалу стіни 1 січня в будівлі за адресою проспект Гагаріна, 20 стало грубе порушення будівельного законодавства власником заводу "Оргтехніка". Незважаючи на те, що власник будівлі не отримав дозволу від влади на будівельні роботи, там був виритий котлован і розпочаті роботи з установки фундаменту поблизу старої будівлі. Через це і сталося обвалення стіни.

"Що таке початок будівельних робіт? Це розчищення майданчика, де можна кущі, які ростуть, вирвати і поставити паркан для того, щоб ніхто на цей майданчик не заходив. Таке повідомлення в ДАБК він подав, але це повідомлення не давало йому права починати, власне, будівельні роботи – рити котлован, робити фундамент і так далі. Всі будівельні роботи, що відбувалися на території заводу "Оргтехніка", були незаконні, ні з ким не узгоджені, дозволів на них не було", – сказав Сидоренко.

Він зазначив: саме в результаті початку робіт був пошкоджений фундамент будівлі, через що воно і завалилося. А дізналися в міськраді про це так пізно з тієї причини, що двір, де стався обвал, не проглядається із зовнішнього боку. Про сам же факт будівництва нібито не знав ніхто ні в міськраді, ні в поліції, ні в ДАБК.

"Ніхто не скаржився. Ніхто, навіть з тих людей, які працювали в тих офісах і бачили це будівництво. У соцмережах скаржилися на те, що у них там тріщини йшли, пил падає зі стелі і так далі. Ніхто ні слова не сказав. Ніхто не звернувся", – уточнив Сидоренко.

Директор Департаменту зі зв'язків з громадськістю також заявив, що в результаті аварії лінії метро, що проходять поруч, не постраждали, втім, ризики подальших обвалень зберігаються. Власник же будівлі нібито ніяких пояснень щодо події не дав.

"Міська влада скасує повідомлення про підготовчі роботи, які і так не надавали ніяких прав на проведення будівництва, виривання котловану і фундаменту. Зроблено припис про зупинку всіх робіт. Переглянемо містобудівні вимоги для цього забудовника", – пояснив подальші дії прессекретар.

Будівельні роботи ведуться і в інших частинах будівлі

Кореспондент Новини.LIVE Kharkiv вирушив на місце аварії і виявив, що будівельні роботи ведуться і в інших частинах будівлі. Так, вдалося зафіксувати розриті комунікації в корпусі, який виходить на проспект Гагаріна, а також сліди робіт всередині будівлі. Всі входи всередину приміщень закриті на ключ, а за кожними дверима стоїть людина, яка пускає всередину орендарів офісних приміщень.

Однак вхід з боку проспекту Гагаріна виявився відкритий. Кореспондент увійшов туди, але незабаром до нього підійшов невідомий чоловік і грубим тоном зажадав покинути приміщення. На прохання назвати своє ім'я і посаду він відповів відмовою, заявивши спочатку, що є таким собі "представником" власника, а після – охоронцем. Будь-які документи він пред'являти теж відмовився.

Також вдалося помітити, що деякі орендарі виносили своє майно з будівлі. Як виявилося, це були представники однієї з IT-компаній, що орендують тут приміщення. Вони розповіли Новини.LIVE Kharkiv, що до обвалу ніяких претензій до займаного простору не мали, проте зараз переживають за свою безпеку.

"Все подобалося, але через цю ситуацію з'явилися певні ризики. Хочеться спокійно працювати, а не переживати", – розповів IT-фахівець Ілля.

Водночас, за інформацією Новини.LIVE Kharkiv, деякі орендарі і раніше скаржилися на будівельні роботи – нібито іноді стіни будівлі починали трястися.

Що відомо про роботи і власника будівлі

На брифінгу в міськраді відмовилися називати ім'я власника будівлі, проте фахівці Харківського антикорупційного центру встановили його. Так, будівля належить ПрАТ "Харківський завод "Оргтехніка", власниками якого є Валерій Зінченко і Седрак Бароян.

Перший – ексдепутат Харківської міської ради VI (від "Партії регіонів") і VII (від "Відродження") скликань. У 2017 році на нього було складено адмінпротокол за ч. 2 ст. 172-7 КУпАП (прийняття рішення в умовах реального конфлікту інтересів). Тоді співробітники Управління захисту економіки заявили, що під час сесії 23 грудня 2015 року Зінченко проголосував за надання дозволу своєму підприємству на відновлення меж земельної ділянки площею 2,51 га, яка належить територіальній громаді Харкова, для експлуатації основних, підсобних та допоміжних приміщень за адресою вулиця Молокіна, 1.

Зінченко провину заперечував, і в підсумку суд ухвалив рішення, згідно з яким Зінченко діяв у рамках чинного законодавства та "в інтересах територіальної громади".

Седрак Бароян, згідно з даними YouControl, є фізособою-підприємцем і займається виготовленням взуття.

Також експерти ХАЦ встановили, що у вересні 2021 року ПрАТ "Харківський завод "Оргтехніка" подало декларацію про початок виконання підготовчих робіт з реконструкції нежитлових приміщень за адресою проспект Гагаріна, 20. Підрядником виступило ТОВ "Констракшнгрупп".

ХАЦ: "У міськраді не могли не знати про роботи"

Експерт ХАЦ Дмитро Булах розповів у коментарі Новини.LIVE Kharkiv, що чиновники міської ради не могли не помітити будівництво в самому центрі міста. За його словами, під час робіт був виритий котлован, а відповідно, вивезено чимало землі.

"У повноваженнях виконавчих органів міської ради є контроль за землею, її використанням і так далі. Для цього навіть був створений Департамент територіального контролю, який останні кілька років тероризував всіх з будь-яких моментів: звертали увагу навіть на випадки, коли люди паркан переносили на пів метра. А тут вони не побачили будівництво в центрі міста? Я в це не вірю і не маю ні найменших сумнівів, що чиновники міськради були в курсі цього", – заявив він.

Також він висловив сумніви щодо зазначення в декларації на будівельні роботи факту про те, що будівля на проспекті Гагаріна, 20 – об'єкт класу СС1. Згідно із законодавством України, до цього класу зараховуються будинки, в яких одночасно можуть знаходиться не більше 50 осіб.

"Там про СС1 йти мови не може, там мінімум СС2 або СС3. А такі класи вимагають не декларації, а дозволу на роботи. Грубо кажучи, якщо я сарай захочу побудувати на ділянці, то це СС1. Але тут явно не той випадок. Так що без корупції я таку сліпоту пояснити не можу", – висловився Булах.

Відзначимо, що зараз правоохоронці відкрили кримінальну справу за ч. 2 ст. 275 КК України (порушення правил безпечної експлуатації будівель і споруд, що спричинили тяжкі наслідки). Санкція за цією статтею передбачає до 5 років в'язниці із забороною займати відповідальні посади 5 років.