"Без коррупции не обошлось": новые подробности по обвалившемуся зданию в центре Харькова

1 января в Харькове на проспекте Гагарина, 20 обвалилась часть здания завода "Оргтехника" – там находились офисные помещения. Обвал заметили только 4 января, после чего вокруг ситуации поднялся ажиотаж: оказалось, что произошел он из-за строительных работ, на которые у владельца здания якобы не было разрешения.

Новини.LIVE Kharkiv собрало всю новую информацию про обвал, а также попробовало попасть на место аварии, но столкнулось с препятствованием работе СМИ.

Позиция горсовета: стройка незаконная, о работах никто не знал

5 января в Харьковском городском совете состоялся брифинг директора Департамента по делам информации и связям с общественностью Юрия Сидоренко. Он заявил, что собственник здания не получал разрешения на строительные работы, а лишь зарегистрировал в Управлении государственного архитектурно-строительного контроля сообщение о начале строительных работ.

Причиной обрушения стены 1 января в здании по адресу проспект Гагарина, 20 стало грубое нарушение строительного законодательства собственником завода "Оргтехника". Несмотря на то, что собственник здания не получил разрешения от властей на строительные работы, им был вырыт котлован и начаты работы по установке фундамента вблизи старого здания. Из-за этого и произошло обрушение стены.

"Что такое начало строительных работ? Это расчистка площадки, где можно кусты, которые растут, вырвать и поставить забор для того, чтобы никто на эту площадку не заходил. Такое сообщение в ГАСК он подал, но это сообщение не давало ему права начинать, собственно, строительные работы – рыть котлован, делать фундамент и так далее. Все строительные работы, происходившие на территории завода "Оргтехника", были незаконны, ни с кем не согласованы, разрешений на них не было", – сказал Сидоренко.

Он отметил: именно в результате начала работ был поврежден фундамент здания, из-за чего оно и обрушилось. А узнали в горсовете об этом так поздно по той причине, что двор, где произошел обвал, не просматривается с внешней стороны. О самом же факте строительства якобы не знал никто ни в горсовете, ни в полиции, ни в ГАСКе.

"Никто не жаловался. Никто, даже из тех людей, которые работали в тех офисах и видели это строительство. В соцсетях жаловались на то, что у них там трещины шли, пыль падает с потолка и так далее. Никто ни слова не сказал. Никто не обратился", – уточнил Сидоренко.

Директор Департамента по связям с общественностью также заявил, что в результате аварии проходящие рядом линии метро не пострадали, а риски дальнейших обрушений сохраняются. Собственник же здания якобы никаких объяснений по случившемуся не дал.

"Городские власти отменят сообщения о подготовительных работах, которые и так не предоставляли никаких прав на проведение строительства, вырывание котлована и фундамента. Сделано предписание об остановке всех работ. Пересмотрим градостроительные требования для этого застройщика", – объяснил последующие действия пресс-секретарь.

Строительные работы ведутся и в других частях здания

Корреспондент Новини.LIVE Kharkiv отправился на место аварии и обнаружил, что строительные работы ведутся и в других частях здания. Так, удалось зафиксировать разрытые коммуникации в корпусе, который выходит на проспект Гагарина, а также следы работ внутри здания. Все входы внутрь помещений закрыты на ключ, а за каждой дверью стоит человек, который пускает внутрь арендаторов офисных помещений.

Однако вход со стороны проспекта Гагарина оказался открыт. Корреспондент вошел туда, но вскоре к нему подошел неизвестный мужчина и грубым тоном потребовал покинуть помещение. На просьбу назвать свое имя и должность он ответил отказом, заявив сначала, что является неким "представителем" владельца, а после – охранником. Какие-либо документы он предъявлять тоже отказался.

Также удалось заметить, что некоторые арендаторы выносили свое имущество из здания. Как оказалось, это были представители одной из IT-компаний, снимающих здесь помещение. Они рассказали Новини.LIVE Kharkiv, что до обвала никаких претензий к занимаемому пространству не имели, однако сейчас переживают за свою безопасность.

"Все нравилось, но из-за этой ситуации появились определенные риски. Хочется спокойно работать, а не переживать", – рассказал IT-специалист Илья.

В то же время, по информации Новини.LIVE Kharkiv, некоторые арендаторы и ранее жаловались на строительные работы – якобы иногда стены здания начинали трястись.

Что известно о работах и владельце здания

На брифинге в горсовете отказались называть имя владельца здания, однако специалисты Харьковского антикоррупционного центра установили его. Так, здание принадлежит ЧАО "Харьковский завод "Оргтехника", владельцами которого являются Валерий Зинченко и Седрак Бароян.

Первый – экс-депутат Харьковского городского совета VI (от "Партии регионов") и VII (от "Возрождения") созывов. В 2017 году на него был составлен админпротокол по ч. 2 ст. 172-7 КУоАП (принятие решения в условиях реального конфликта интересов). Тогда сотрудники Управления защиты экономики заявили, что во время сессии 23 декабря 2015 года Зинченко проголосовал за предоставление разрешения своему предприятию на возобновление границ земельного участка площадью 2,51 га, который принадлежит территориальной громаде Харькова, для эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных помещений по адресу улица Молокина, 1.

Зинченко вину отрицал, и в итоге суд принял решение, согласно которому Зинченко действовал в рамках действующего законодательства и "в интересах территориальной громады".

Седрак Бароян, согласно данным YouControl, является физлицом-предпринимателем и занимается изготовлением обуви.

Также эксперты ХАЦ установили, что в сентябре 2021 года ЧАО "Харьковский завод "Оргтехника" подало декларацию о начале выполнения подготовительных работ по реконструкции нежилых помещений по адресу проспект Гагарина, 20. Подрядчиком выступило ООО "Констракшнгрупп".

ХАЦ: "В горсовете не могли не знать о работах"

Эксперт ХАЦ Дмитрий Булах рассказал в комментарии Новини.LIVE Kharkiv, что чиновники городского совета не могли не заметить стройки в самом центре города. По его словам, во время работ был вырыт котлован, а соответственно, вывезено немало земли.

"В полномочиях исполнительных органов городского совета есть контроль за землей, ее использованием и так далее. Для этого даже был создан Департамент территориального контроля, который последние несколько лет терроризировал всех по любым моментам: обращали внимание даже на случаи, когда люди забор переносили на полметра. А тут они не увидели стройку в центре города? Я в это не верю и не имею ни малейших сомнений, что чиновники горсовета были в курсе этого", – заявил он.

Также он выразил сомнения насчет указания в декларации на строительные работы факта о том, что здание на проспекте Гагарина, 20 – объект класса СС1. Согласно законодательству Украины, к этому классу причисляются дома, в которых одновременно могут находиться не более 50 человек.

"Там об СС1 идти речи не может, там минимум СС2 или СС3. А такие классы требуют не декларации, а разрешения на работы. Грубо говоря, если я сарай захочу построить на участке, то это СС1. Но тут явно не тот случай. Так что без коррупции я такую слепоту объяснить не могу", – высказался Булах.

Отметим, что сейчас правоохранители открыли уголовное дело по ч. 2 ст. 275 УК Украины (нарушение правил безопасной эксплуатации зданий и сооружений, повлекших тяжкие последствия). Санкция по этой статье предусматривает до 5 лет тюрьмы с запретом занимать ответственные должности 5 лет.